План розвитку замку Теммелс
Місцева громада Теммелс, територія «Замок Теммелс», план забудови за прискореною процедурою відповідно до розділу 13 b Закону про державні права
Перетворення процедури з Розділу 215 a BauGB - відновлена участь громадськості відповідно до Розділу 3, Параграф 2 BauGB
Спонсор проекту звернувся до місцевої громади Теммелса з проханням побудувати чотири додаткові житлові будинки в стінах замкового комплексу відповідно до попереднього історичного комплексу. Всього планується створити 51 квартиру. Тому місцева рада вирішила розробити план забудови 16 жовтня 2019 року. Процедура плану розвитку була проведена відповідно до розділу 13b BauGB (план розвитку за прискореною процедурою). Процедура відповідно до розділу 13 b BauGB більше не дозволяється після рішення Федерального адміністративного суду в 2023 році. Тому документи були переглянуті, щоб забезпечити юридично відповідне планування. Було створено екологічний звіт із плануванням зелених зон та оцінкою впливу на навколишнє середовище та балансом втручання/компенсації. Відповідно до резолюції муніципальної ради від 5 червня 2024 року процедуру планування було перетворено на нову процедуру відповідно до розділу 215 a BauGB. Це означає, що колишні процедури Розділу 13 b все ще можуть бути завершені до кінця 2024 року. Точне розмежування можна побачити з доданого плану. Ситуація забудови також регулюється в містобудівному контракті між розробником проекту та муніципалітетом. Чинні планові документи будуть опубліковані в період з
2 вересня 2024 року по 2 жовтня 2024 року
під час загального обслуговування в муніципальній адміністрації Конца, Am Markt 11, 54329 Konz, в кімнаті 76 адміністративної будівлі II. Громадяни мають можливість ознайомитись із запропонованим плануванням та висловити свої зауваження. Пропозиції можуть бути зроблені в письмовій формі або записані. Загальні години роботи: з понеділка по четвер з 9:00 до 12:00 і з 14:00 до 16:00, у п'ятницю з 8:30 до 12:30. Можна домовитись про зустріч за телефоном 06501/83-181 або 180, контактна особа пана Квінса або, від імені пана Джерардса, навіть у неробочий час. Водночас відповідні документи та це оголошення також будуть опубліковані на цій сторінці.
У процесі розкриття доступні такі документи, деякі з яких містять посилання на навколишнє середовище (у дужках):
Завантаження
В рамках розкриття було звернуто увагу на вплив територій ризику затоплення, а також на необхідне узгодження територій утримання з АВО та акустичні ефекти.
Слід зазначити, що невчасно подані зауваження можуть не бути враховані при прийнятті рішення щодо плану забудови.