План розвитку OG Wiltingen, підтериторія «In der Acht»
Перетворення процедури на стандартну процедуру, оголошення про участь громадськості відповідно до розділу 3 (2) BauGB
Приватний забудовник звернувся до місцевої громади Вільтінгена з проханням дозволити житлову забудову на 6 будівельних ділянках, що прилягають до цього місця, щоб задовольнити нагальну потребу в житлі. Процедура проводилася з 27 квітня 2022 року до середини 2023 року, доки її не було оприлюднено в рамках процедури відповідно до розділу 13 b BauGB, і тепер вона повинна бути перетворена на стандартну процедуру після рішення Федерального адміністративного суду. Відсутній вміст плану розвитку, такий як екологічний звіт та компенсаційні заходи, було додано, щоб тепер процес можна було продовжити та завершити. Попередня процедура розглядається як ранній етап участі відповідно до розділу 3 (1) BauGB і розділу 4 (1) BauGB, тому оновлене планування тепер розкривається знову, а участь відповідно до розділу 3 ( 2) BauGB, а також здійснюється участь органів влади відповідно до розділу 4 (2) BauGB. Місцева рада Вільтінгена вирішила здійснити розкриття на засіданні 25 квітня 2024 року. Територія планування розташована на північному заході міста на захід від Банхофштрассе та стосується коридору 31, ділянок 69, 70, 73 та 85. Зовнішній компенсаційний захід відноситься до коридору 44, ділянки 15. Точне визначення зони застосування охоплює приблизно 4900 квадратних метрів і можна знайти в доданому плані. Розкриття відбудеться в період з
17 квітня 2024 року по 17 травня 2024 року
у загальні робочі години в муніципальній адміністрації Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, адміністративна будівля II, 1 поверх, кімната 76 / коридор. Громадяни мають можливість ознайомитись із запропонованим плануванням та висловити свої зауваження. Пропозиції можуть бути зроблені в письмовій формі або записані. Загальні години роботи: з понеділка по четвер з 9:00 до 12:00 і з 14:00 до 16:00, у п'ятницю з 8:30 до 12:30. Можна записатися на прийом за телефоном 06501/83-181 або 180, зв’язатися з паном Квінсом або, від імені пана Джерардса, навіть у неробочий час. Водночас усі документи та це оголошення також будуть доступні для завантаження на цій сторінці. У провадженні є такі документи, деякі з яких стосуються довкілля : План розвитку, текстові положення , Обґрунтування, екологічний звіт (Теми: зобов’язання з ОВНС, Natura 2000, вплив на ґрунт і воду, повітря та клімат, ландшафт, люди та матеріальні та культурні цінності, захист видів і біотопів, особливо птахів) 5. Концепція дренажу, 6. Аналіз звуку ( Теми: автомобільний та залізничний транспорт), 7. археолого-геофізична розвідка.
Завантаження
На попередньому етапі участі в кінці 2022 і 2023 років також були зроблені заяви органів влади та приватних осіб з екологічною спрямованістю, які також будуть оприлюднені; деякі з них стосувалися екологічних проблем, наприклад, заяви про зону FFH і було бажано більше озеленення території забудови. Deutsche Bahn вказує на викиди від залізничної лінії, приватна особа вказує на вплив шуму, спричиненого збільшенням трафіку, викликаного цим заходом.
Відповідно до розділу 4a (6) BauGB вказується, що заяви, які не подані вчасно, не можуть бути враховані при прийнятті рішення щодо плану розвитку. Участь відповідно до розділу 4 (2) BauGB було передано розробнику проекту