“Temmels Kalesi” alt bölge imar planı

Temmels yerel topluluğu, “Temmels Kalesi” alt alanı, BauGB Bölüm 13 b uyarınca hızlandırılmış prosedürde imar planı

Prosedürün Bölüm 215'ten BauGB'ye dönüştürülmesi - Bölüm 3 Paragraf 2 BauGB uyarınca yenilenen halk katılımı

Bir proje sponsoru, saray kompleksinin duvarları içerisinde önceki tarihi komplekse uygun olarak dört ek konut binası inşa etmek için Temmels yerel topluluğuna başvurdu. Toplam 51 daire oluşturulacak. Yerel meclis bu nedenle 16 Ekim 2019'da bir kalkınma planı hazırlamaya karar verdi. İmar planı prosedürü BauGB'nin 13b maddesine (hızlandırılmış prosedürdeki imar planı) uygun olarak yürütülmüştür. Federal İdare Mahkemesi'nin 2023'te verdiği bir karar sonrasında BauGB'nin 13b maddesine göre prosedüre artık izin verilmiyor. Bu nedenle belgeler yasal olarak uyumlu planlamayı mümkün kılmak için revize edildi. Yeşil alan planlaması ve çevresel etki değerlendirmesi ile müdahale/tazminat dengesinin yer aldığı bir çevre raporu oluşturuldu. Belediye meclisinin 5 Haziran 2024 tarihli kararına göre planlama prosedürü BauGB'nin 215a maddesi uyarınca yeni prosedüre dönüştürüldü. Bu, eski Bölüm 13 b prosedürlerinin 2024 yılı sonuna kadar tamamlanabileceği anlamına geliyor. Kesin sınırları ekteki plandan görebilirsiniz. İmar durumu aynı zamanda proje geliştiricisi ile belediye arasında yapılan kentsel imar sözleşmesinde de düzenlenmektedir. Mevcut planlama belgeleri şu tarihten itibaren yayınlanacaktır:

2 Eylül 2024 - 2 Ekim 2024

Konz belediye idaresindeki genel hizmet saatleri sırasında, Am Markt 11, 54329 Konz, 76 numaralı idare binası II odasında. Vatandaşlar önerilen planlama hakkında bilgi edinme ve yorum yapma fırsatına sahiptir. Öneriler yazılı olarak yapılabilir veya kaydedilebilir. Genel hizmet saatleri: Pazartesiden perşembeye 09:00 - 12:00 ve 14:00 - 16:00 ve Cuma 08:30 - 12:30. Genel çalışma saatleri dışında da 06501/83-181 veya 180 numaralı telefondan, irtibat kişisi Bay Queins'den veya Bay Gerards adına telefonla randevu almak mümkündür. Aynı zamanda ilgili dokümanlar ve bu duyuru da bu sayfada yayınlanacaktır.

Açıklama sürecinde, bazıları çevresel referanslarla (parantez içinde) aşağıdaki belgeler mevcuttur:

Açıklamanın bir parçası olarak, su baskını riski taşıyan alanların etkisine, ayrıca su tutma alanlarının WSA ile gerekli koordinasyonuna ve akustik etkilere dikkat çekildi.

Zamanında iletilmeyen görüşlerin, imar planına ilişkin karar alınırken dikkate alınmayabileceği unutulmamalıdır.