О.Г. Вильтинген, район «Ин дер Ахт»

Преобразование процедуры в стандартную процедуру, объявление об участии общественности в соответствии с разделом 3 (2) BauGB

Частный застройщик обратился к местному сообществу Вильтинген с просьбой разрешить жилищную застройку на 6 участках под застройку, прилегающих к этому месту, чтобы удовлетворить острую потребность в жилье. Процедура проводилась с 27 апреля 2022 года до середины 2023 года, пока не была раскрыта в процедуре в соответствии с разделом 13 b BauGB, и теперь должна быть преобразована в стандартную процедуру по решению Федерального административного суда. Недостающее содержание плана развития, такое как экологический отчет и компенсационные меры, было добавлено, чтобы теперь процесс можно было продолжить и завершить. Предыдущая процедура рассматривается как ранний этап участия в соответствии с разделом 3 (1) BauGB и разделом 4 (1) BauGB, поэтому обновленное планирование теперь снова раскрывается, а участие в соответствии с разделом 3 (2) BauGB и участие органов власти в соответствии с разделом 4 (2) BauGB осуществлено. Местный совет Вильтингена решил провести раскрытие информации на заседании 25 апреля 2024 года. Зона планирования расположена на северо-западе города к западу от Банхофштрассе и затрагивает коридор 31, участки 69, 70, 73 и 85. Мера внешней компенсации относится к коридору 44, участок 15. Точное определение области применения охватывает около 4900 квадратных метров, их можно найти в прилагаемом плане. Раскрытие информации произойдет в период с

17 апреля 2024 г. по 17 мая 2024 г.

в общие часы работы в муниципальной администрации Конца, Am Markt 11, 54329 Конц, административный корпус II, 1 этаж, комната 76 / коридор. Граждане имеют возможность узнать о предлагаемой планировке и прокомментировать ее. Предложения могут быть сделаны в письменной форме или записаны. Общие часы работы: с понедельника по четверг с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00, пятница с 8:30 до 12:30. Записаться на прием можно по телефону 06501/83-181 или 180, контактному лицу г-ну Квинсу или, от имени г-на Джерардса, даже в нерабочее время. При этом все документы и данное объявление также будут доступны для скачивания на этой странице. В материалах дела имеются следующие документы, некоторые из которых касаются окружающей среды : План развития, текстовые положения. , Обоснование, экологический отчет (Темы: обязательства по ОВОС, Natura 2000, воздействие на почву и воду, воздух и климат, ландшафт, людей, материальные и культурные ценности, охрану видов и биотопов, особенно птиц) 5. Концепция дренажа, 6. Звуковой анализ ( Темы: автомобильный и железнодорожный транспорт), 7. археолого-геофизическая разведка.

На предыдущем этапе участия в конце 2022 и 2023 годов также были сделаны заявления органов власти и частных лиц по экологическим вопросам, которые также будут раскрыты; некоторые из них были связаны с экологическими проблемами, например, заявления о территории FFH были желательны. и было желательно большее озеленение территории застройки. Deutsche Bahn указывает на выбросы от железнодорожной линии, частное лицо указывает на влияние шума, вызванного увеличением трафика, вызванным этой мерой.

Согласно разделу 4а (6) BauGB указано, что заявления, не представленные своевременно, могут не учитываться при принятии решения по плану развития. Участие в соответствии с разделом 4 (2) BauGB передано разработчику проекта.