Informatie over de hervorming van de onroerendgoedbelasting
De financiële administratie van de deelstaat Rijnland-Palts accepteert sinds juli 2022 aangiften voor het bepalen van de onroerendezaakbelasting. De aangifte moet elektronisch worden ingediend via het "MeinELSTER"-portaal. Als onderdeel van de herwaardering moeten alle eigenaren van hun onroerend goed een aangifte indienen om de waarde van de onroerendezaakbelasting te bepalen.
"Met het begin van de aanvaarding van de vaststellingsverklaringen wordt weer een belangrijke stap gezet in het implementatieproces van de hervorming van de onroerende voorheffing. In de regel ondersteunen we de eigenaren door hen een stamgegevensblad te sturen waarin al zogenaamde basisgeogegevens zijn opgenomen die relevant zijn voor de aangifte. Daarnaast zorgt de financiële administratie voor een brochure die belangrijke vragen in het kader van de beoordelingsprocedure beantwoordt", aldus minister van Financiën Doris Ahnen.
In een zogenaamde hoofdbepaling op 1 januari 2022 worden door de Belastingdienst nieuwe waarden voor de onroerendezaakbelasting vastgesteld, die vanaf 2025 als grondslag voor de onroerendezaakbelasting dienen. In Rijnland-Palts worden ongeveer 2,5 miljoen economische eenheden, zoals land- of land- en bosbouwbedrijven, getroffen.
Nadat het Bondsministerie van Financiën op 30 maart 2022 een openbare aankondiging heeft gedaan met het oog op de indiening van de aanslagbiljet, verstuurt de Belastingdienst Rijnland-Palts momenteel miljoenen informatiebrieven, waaronder het bovengenoemde stamgegevensblad (hulp bij het invullen in), als vrijwilligerswerk. Het datablad zelf vervangt de vaststellingsverklaring niet. De deadline voor het indienen van de aangifte ter bepaling van de onroerendezaakbelasting op 1 januari 2022 loopt af op 31 oktober 2022.
De vaststellingsverklaringen kunnen b.v. B. kan worden ingediend via het belastingportaal "MeinELSTER" (www.elster.de). De formulieren voor de onroerende voorheffing zijn beschikbaar op dit portaal onder het kopje "Formulieren & Diensten". Voorwaarde voor het indienen van de aangifte via "MeinELSTER" is voorafgaande registratie in het ELSTER-portaal op www.elster.de. Iedereen die nog geen gebruik heeft gemaakt van ELSTER (bijvoorbeeld voor het opstellen en indienen van aangiften inkomstenbelasting) dient zich gratis aan te melden. Met het gebruikersaccount kunnen ook afschriften voor nabestaanden worden meegestuurd.
Belastingbetalers die niet over de juiste technische mogelijkheden en persoonlijke kennis voor elektronische gegevensoverdracht beschikken, dienen contact op te nemen met hun verantwoordelijke belastingkantoor. In individuele gevallen kan de aanslagverklaring ook op papier worden ingediend.
De belangrijkste data evenals aangifte- en meldingsplichten vindt u in de nieuwe brochure “Fiscale Tip – Hervorming onroerendezaakbelasting” van het Ministerie van Financiën. Deze is sinds mei af te halen bij de lokale belastingkantoren en is te downloaden op de website van het ministerie: https://s.rlp.de/pLEaP
Meer informatie over het implementatieproces van de hervorming van de onroerendgoedbelasting (bijv. over het indienen van aangiften door naaste familieleden of klikinstructies voor registratie bij "MeinELSTER") is beschikbaar op de website van de rijksbelastingdienst op www.fin-rlp.de/grundsteuer verkrijgbaar.