Onroerende voorheffing: Inleveren aangiften mogelijk vanaf juli 2022 - naaste familieleden kunnen helpen bij het indienen van de aangifte
De telefoons lopen momenteel warm in alle belastingkantoren, maar ook bij lokale overheden en kadasters. De reden hiervoor is dat de Belastingdienst al een miljoen van de circa 2,5 miljoen informatiebrieven over de hervorming van de onroerende voorheffing heeft gestuurd naar eigenaren van onroerend goed.
Papieren formulieren kunnen in uitzonderlijke gevallen vanaf juli 2022 worden afgegeven
Het indienen van de aangifte ter vaststelling van de onroerendezaakbelasting op 1 januari 2022 (de zogenaamde vaststellingsverklaring) kan vanaf juli 2022 worden ingediend met behulp van de daarvoor bestemde gratis elektronische formulieren (o.a. via www.elster.de – hier onder “Formulieren & Diensten) mogelijk.
Er is in beginsel een wettelijke verplichting om de aanslagverklaring elektronisch in te dienen. Bij uitzondering kunnen papieren formulieren worden gebruikt in zogenaamde hardheidsgevallen. De desbetreffende belastingdienst beslist of er sprake is van een hardship. Dit is bijv. Dit is bijvoorbeeld het geval als een eigenaar van onroerend goed niet beschikt over de technische apparatuur of de benodigde technische kennis voor elektronische verzending.
In deze gevallen zijn er twee opties:
Vanaf begin juli 2022 zijn ze als pdf te downloaden op www.fin-rlp.de/Vordrucke De gepubliceerde formulieren voor de "Verklaring vaststelling van de onroerende voorheffingswaarde" moeten worden ingevuld, uitgeprint en op papier worden opgestuurd naar de verantwoordelijke belastingdienst.
Als alternatief is er vanaf juli 2022 de mogelijkheid om met opgave van redenen papieren formulieren op te halen bij de servicecentra van de belastingkantoren.
Vanaf juli 2022 zijn de servicecentra van de belastingkantoren op donderdag van 08.00 uur tot 18.00 uur zonder afspraak te bezoeken.
Hulp bij het indienen van aangiften door naaste familieleden
Naaste verwanten of gezinsleden kunnen elkaar ondersteunen bij het indienen van de verklaring van vaststelling, dus kinderen, bijvoorbeeld hun ouders. Het is ook mogelijk om uw eigen gebruikersaccount te gebruiken op het belastingportaal van de belastingdienst "MeinElster" ( www.elster.de ) ook om verklaringen van vastberadenheid voor naaste familieleden te verzenden. Goede kennissen, goede vrienden of soortgelijke personen vallen hier echter uitdrukkelijk niet onder.
Daarnaast zijn belastingadviseurs, vastgoed en vastgoedbeheer andere contactpersonen die ondersteuning kunnen bieden.
Gegevensstambladen zijn niet geldig als vaststellingsverklaring
De informatiebrieven die momenteel in de brievenbussen van de burger belanden, mogen niet verward worden met de officiële aangifteformulieren. De bij de brief gevoegde invulhulp (stamgegevensblad) is eerder een dienst van de Belastingdienst, die belangrijke eigendoms- of geo-basisgegevens bevat die relevant zijn voor de aangifte, die is opgenomen in de aangifte voor het bepalen van de OZB-waarde op januari 1, 2022 na verificatie door de verhuurder kunnen. Het datablad zelf vervangt de vaststellingsverklaring niet.
Nadere uitleg vindt u in de informatiebrief of op de volgende website www.fin-rlp.de/grundsteuer vinden.