“Saarterrasse Konzerbrück” in de wijk Könen in Konzer
Projectgerelateerd ontwikkelingsplan "Saarterrasse Konzerbrück" in de wijk Könen in Konz: start van de procedure volgens § 3 (1) BauGB - vroegtijdige inspraak van het publiek.
Op 24 mei 2022 besloot de gemeenteraad van Konz het projectgerelateerde ontwikkelingsplan “Saarterrasse Konzerbrück” op te stellen. Aanleiding voor deze planning was het plan van een particuliere ontwikkelaar om een groter woningbouwproject te realiseren op de panden in de wijk Könen, corridor 2, percelen 81/7, 75/29, 75/30, 81/3, 81/8 en 5 /2. Het project bleek te omvangrijk en complex om te worden uitgevoerd zonder een formeel bouwplanningsproces. De door het bouwproject veroorzaakte stedelijke ontwikkelingsconflicten zullen daarom worden behandeld en opgelost in een onafhankelijk ontwikkelingsplanproces in overeenstemming met artikel 12, lid 1, van de BauGB.
De reikwijdte werd tijdens de vergadering van 13 juni 2023 door de gemeenteraad enigszins gewijzigd, omdat er een overlap was met de reikwijdte van het ontwikkelingsplan “Konzerbrück II”. Op dezelfde bijeenkomst werd ook een wijzigingsverbod uitgevaardigd om de planningsdoelen veilig te stellen (sjabloonnummer 3H/6773/2023). Inmiddels heeft de projectontwikkelaar de voor de planning benodigde documenten laten opmaken, waaronder deskundigenrapporten over de onderwerpen afwatering, wateroverlast en geluidsemissies. Tijdens de vergadering van 24 september 2024 heeft de gemeenteraad van Konz besloten om vroegtijdige deelname in overeenstemming met sectie 3 (1) van het bouwbesluit (BauGB) voor het projectgerelateerde ontwikkelingsplan “Saarterrasse Konzerbrück” te implementeren.
De vroegtijdige publieke participatie vindt plaats in de tijd van 21 oktober tot 22 november 2024.
in de vorm van een uitkering aan het gemeentebestuur. Het geïnteresseerde publiek heeft de mogelijkheid om commentaar te geven op de voorgenomen wijziging van de planning en suggesties te doen. Tegelijkertijd worden de autoriteiten (overheidsinstanties) door het opdrachtgevende bureau betrokken bij de procedure volgens artikel 4, lid 1, BauGB. Het ontwerp van het projectgebonden inrichtingsplan, de tekstbepalingen, de motivering, de soortbeschermingsbeoordeling en het omgevingsrapport, de akoestische analyse, de drainageaanvraag en het deskundigenoordeel over de aanvraag om een uitzonderlijke vergunning conform artikel 78 lid 5 WHG zijn tijdens de algemene kantooruren beschikbaar in het gebouwkantoor van het gemeentebestuur van Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, administratiegebouw II, kamer 62, zodat iedereen ze kan zien. Tegelijkertijd kunnen de documenten hier ook worden gedownload:
Downloads
Algemene servicetijden zijn: maandag t/m donderdag van 09.00 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 16.00 uur en vrijdag van 08.30 uur tot 12.30 uur. Afspraken kunnen ook telefonisch worden gemaakt; de contactpersonen zijn mevrouw Greene (83-188) en de heer Queins (83-181).
Suggesties voor het concept kunnen schriftelijk of vastgelegd worden gedaan. Opmerkingen kunnen per e-mail worden verzonden naar beteilgung@konz.de.