Konz-Könen - deelgebied “Könener Straße 70 A”
Voorbereiding van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan voor de stad Konz, district Könen, deelgebied “Könener Straße 70 A” volgens § 12 BauGB - omzetting van de procedure naar een standaardprocedure
De stad Konz had deze procedure eerder uitgevoerd in overeenstemming met artikel 13 b van de BauGB. Als gevolg van een uitspraak van de Federale Administratieve Rechtbank van 18 juli 2023 is artikel 13b BauGB niet langer van toepassing. Om deze reden is de voorbereiding van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan voor de stad Konz, district Könen, deelgebied “Könener Straße 70 A” in overeenstemming met artikel 13b van de BauGB, dat werd vervroegd tot aan de status van het statuut resolutie in overeenstemming met artikel 10 (1) van de BauGB, moet worden omgezet in een zogenaamde standaardprocedure om rechtsgevolgen te garanderen. Hiervoor is het volgende nodig: inhaalslag mer, opstellen milieurapport, interventie- en compensatieafrekening, herhaling van publieksparticipatie conform artikel 3, tweede lid, en participatie van publieke lichamen conform artikel 4, tweede lid. van de BauGB. Vroegtijdige informatie aan het publiek en daarmee samenhangende vroegtijdige betrokkenheid van degenen die verantwoordelijk zijn voor publieke aangelegenheden zal achterwege blijven, aangezien de voorgaande procedure een overeenkomstig informatief karakter had en de vernieuwde publieke interpretatie een genezend effect heeft op eerdere procedurele stappen. Het resultaat van het voorlopige onderzoek op grond van de soortenbeschermingswetgeving is eveneens bij de planningsdocumenten gevoegd.
Publieke inspraak conform artikel 3, lid 2, en deelname door overheidsinstanties conform artikel 4, lid 2, BauGB kunnen nu weer plaatsvinden. Dit heeft de gemeenteraad van Konz op 12 december besloten. Het plangebied ligt in het gebied van de kruising Könener Straße/Valentinstraße tussen het pand Könener Straße 70 en de Saar. De ligging van het plangebied en de afbakening van de reikwijdte zijn terug te vinden in bijgevoegd overzichtsplan. Het doel van het ontwikkelingsplan is het verkrijgen van bouwrechten voor de bouw van een eengezinswoning van twee verdiepingen met een toegangsgedeelte, dubbele garage en tuingedeelten. De openbare vertoning van het ontwikkelingsplan zal plaatsvinden van
29 januari 2024 tot 29 februari 2024
in de vorm van een display bij het gemeentebestuur van Konz. Het geïnteresseerde publiek heeft de mogelijkheid om opmerkingen te maken over de voorgenomen planning en om suggesties te doen. Parallel aan de openstaande functie worden de overheden en andere openbare lichamen betrokken conform artikel 4, lid 2, van het Bouwbesluit.
Er is milieu-informatie over de beschermde gebieden van mens, bodem, water, lucht en klimaat, evenals een voorlopig onderzoek onder de soortenbeschermingswet, waarin de impact op vogels en diersoorten werd onderzocht. In de procedure zijn verklaringen afgelegd over het volgende onderwerp: Overstromingen. Het ontwerp van het ontwikkelingsplan, de motivering inclusief het milieurapport en het vooronderzoek van de soortbescherming voor de procedure “Könener Straße 70 A” liggen voor iedereen ter inzage in het gemeentebestuur van Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, administratiegebouw II , 1e verdieping, kamer 76/gang. Algemene servicetijden zijn: maandag t/m donderdag van 9.00 tot 12.00 uur en 14.00 tot 16.00 uur en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. U kunt ook telefonisch een afspraak maken, neem daarvoor contact op met de heer Queens 06501-83-181 of representatief mogelijk. Tegelijkertijd zijn alle documenten ook beschikbaar om te downloaden op deze pagina:
Verklaringen kunnen tijdens de periode schriftelijk of for the record worden ingediend. Verklaringen die niet tijdig worden ingediend, kunnen bij het nemen van het besluit over het ontwikkelingsplan buiten beschouwing worden gelaten.