Ontwikkelingsplan, Wiltingen, "In der Acht"
Aankondiging van de deelname van het publiek volgens § 3 (2) in verband met § 13b BauGB - openbare vertoning
Een projectontwikkelaar heeft de gemeente Wiltingen benaderd om op 6 aan de locatie grenzende bouwkavels woningbouw mogelijk te maken, om zo in de dringende woningnood te voorzien. De gemeenteraad keurde op 27 april 2022 de opmaak van het ontwikkelingsplan goed. Het plan is op 23 november 2022 opgesteld en goedgekeurd door de gemeenteraad. Ondertussen vond een eerste facultatieve vervroegde deelname van het publiek en de autoriteiten plaats.
De gemeenteraad heeft de suggesties op 6 maart 2023 behandeld en beslist. Het plan blijft grotendeels ongewijzigd. De voorbereiding van het ontwikkelingsplan vindt plaats in de versnelde procedure volgens § 13 b BauGB. Het opstellen van een milieurapport en een samenvattende verklaring kan achterwege blijven. De afbakening van het geldigheidsgebied beslaat ca. 4.900 vierkante meter. Deze is terug te vinden in bijgevoegd plan. De openbaarmaking vindt plaats in de periode van
27 maart 2023 tot 28 april 2023
tijdens algemene kantooruren in het gemeentebestuur van Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, administratiegebouw II, 1e verdieping, kamer 76 / gang.
Burgers hebben de mogelijkheid om kennis te nemen van de voorgenomen planning en hierop commentaar te leveren. Suggesties kunnen schriftelijk of voor de goede orde worden gedaan. De algemene kantooruren zijn: maandag t/m donderdag van 9.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. Afspraken kunnen telefonisch worden gemaakt via tel. 06501/83-181 of 180, contactpersoon de heer Queins of vertegenwoordiger mevrouw Reichert, ook voor tijden buiten de algemene kantooruren. Tegelijkertijd worden alle documenten en deze kennisgeving ook gepubliceerd onder www.konz.eu/participatie set. De volgende documenten zijn tijdens het proces beschikbaar, sommige met milieureferentie : 1. Ontwerp ontwikkelplan, 2. Tekstuele bepalingen , 3. Rechtvaardiging, 4. Milieuaspecten - algemeen vooronderzoek van het individuele geval (thema's: MER-plicht, Natura 2000, effecten op bodem en water, lucht en klimaat, landschap, beschermd menselijk en materieel en cultureel erfgoed. 5. Drainageconcept, 6. Akoestische analyse (Topics: weg- en railverkeer), 7. archeologisch-geofysische prospectie. In de eerste participatiefase eind 2022 zijn er ook verklaringen afgelegd door de overheid, die ook openbaar worden gemaakt, die deels betrekking hadden op milieukwesties, bijvoorbeeld verklaringen over het FFH-gebied waren gewenst en meer vergroening van het bebouwde gebied. Volgens § 4a (6) BauGB wordt erop gewezen dat opmerkingen die niet tijdig worden ingediend, bij de besluitvorming over het ontwikkelingsplan buiten beschouwing kunnen worden gelaten. De participatie volgens § 4 (2) BauGB werd overgedragen aan de projectontwikkelaar
De documenten zijn ook hier online beschikbaar:
Declaraties kunnen schriftelijk of for the record worden ingediend gedurende bovengenoemde periode. Verklaringen die niet tijdig worden ingediend, kunnen bij het nemen van het besluit over het ontwikkelingsplan buiten beschouwing worden gelaten.