Opstellen van een projectgerelateerd ontwikkelingsplan voor de OG Pellingen nr. 10, deelgebied “Wohnpark Trierer Straße”

Opstellen van een projectgerelateerd ontwikkelingsplan voor de lokale gemeenschap van Pellingen nr. 10, deelgebied “Wohnpark Trierer Straße” in overeenstemming met artikel 2, lid 1, zin 2 van het bouwbesluit en artikel 12 van de BauGB, start van de procedure in overeenstemming met sectie 3 (1) van de BauGB - vroege publieke inspraak en aankondiging van de parallelle update van het VG Konz-landgebruiksplan, ook met deelname

Een particuliere ontwikkelaar heeft de gemeente benaderd met de wens om woongebouwen te bouwen langs de plaatselijke verkeersader ten oosten van de Triererstrasse in het gebied tussen de stad en het nieuwbouwgebied “Südlich Lafeld”. De planning omvat 5 woongebouwen met circa 45 wooneenheden en een gebouw voor een gezondheidscentrum. Het project is bedoeld om tegemoet te komen aan de grote vraag naar huur- en appartementen. De gemeenteraad van Pellingen keurde de planning op 11 januari 2024 goed en besloot de procedure in te leiden in overeenstemming met secties 3 (1) en 4 (1) van de BauGB. Het getroffen gebied is niet ontwikkeld op basis van het geldige landgebruiksplan van VG Konz, dus er moet parallel een update van het landgebruiksplan worden uitgevoerd. De installatie vindt plaats volgens de standaardprocedure. De exacte afbakening is af te lezen uit bijgevoegd plan en beslaat een oppervlakte van circa 7.800 vierkante meter (gang 20, percelen 4/3, 4/4, 18/8, 3/33 en gedeeltelijk 18/19). Op 2 mei 2023 heeft de gemeente de gemeente gevraagd om de parallelle wijzigingsprocedure voor het bestemmingsplan uit te voeren. De gemeenteraad keurde vervolgens de planning op 31 januari 2024 goed en besloot om vroegtijdige deelname te initiëren in overeenstemming met secties 3 (1) en 4 (1) van de BauGB. De vroegtijdige inspraak van het publiek voor beide procedures vindt plaats in de tijd

van 18 maart tot 18 april 2024

in de vorm van een uitkering aan het gemeentebestuur. Het geïnteresseerde publiek heeft de mogelijkheid om commentaar te geven op de voorgestelde planning en suggesties te doen. Tegelijkertijd worden de autoriteiten (overheidsinstanties) door het opdrachtgevende bureau betrokken bij de procedure volgens artikel 4, lid 1, BauGB. Het ontwerp van het projectgebonden ontwikkelingsplan, de tekstbepalingen, de motivering, de soortbeschermingsbeoordeling en het milieurapport liggen voor iedereen ter inzage tijdens de algemene kantooruren in het bouwkantoor van het gemeentebestuur van Konz, Am Markt 11, 54329. Konz, administratiegebouw II, kamer 76. Ze verwijzen naar beide procedures. Tegelijkertijd kunnen de documenten hier ook worden gedownload:

Algemene servicetijden zijn: maandag t/m donderdag van 9.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. Het is ook mogelijk om telefonisch een afspraak te maken, neem hiervoor contact op met de heer Queins 83-181 of de heer Gerards 83-182.

Suggesties voor het concept kunnen schriftelijk of vastgelegd worden gedaan.