Plan de développement lié au projet « Saarterrasse Konzerbrück » dans le quartier Konzer de Könen

Plan d'aménagement lié au projet "Saarterrasse Konzerbrück" dans le quartier Könen de Konz : lancement de la procédure selon § 3 (1) BauGB - participation précoce du public.

Le 24 mai 2022, le conseil municipal de Konz a décidé d'élaborer le plan d'aménagement lié au projet « Saarterrasse Konzerbrück ». La raison de cette planification était le projet d'un promoteur privé visant à réaliser un projet de construction résidentielle plus vaste sur les propriétés du quartier de Könen, couloir 2, parcelles 81/7, 75/29, 75/30, 81/3, 81/8 et 5. /2. Le projet s'est avéré trop vaste et complexe pour être mis en œuvre sans un processus formel de planification de la construction. Les conflits d'urbanisme déclenchés par le projet de construction seront donc traités et résolus dans le cadre d'un processus de plan d'aménagement indépendant conformément à l'article 12, paragraphe 1 du BauGB.

Le périmètre a été légèrement modifié par le conseil municipal du 13 juin 2023, car il y avait un chevauchement avec le périmètre du plan d'aménagement « Konzerbrück II ». Lors de la même réunion, une interdiction de modification a également été émise pour garantir les objectifs de planification (modèle numéro 3H/6773/2023). Entre-temps, le promoteur du projet a fait établir les documents nécessaires à la planification, y compris des rapports d'experts sur les thèmes du drainage, des inondations et des émissions sonores. Lors de sa séance du 24 septembre 2024, le conseil municipal de Konz a décidé de mettre en œuvre une participation anticipée conformément à l'article 3, paragraphe 1 du code de la construction (BauGB) pour le plan de développement lié au projet « Saarterrasse Konzerbrück ».

Le participation précoce du public se déroule dans le temps du 21 octobre au 22 novembre 2024.

sous forme de versement à l'administration communale. Le public intéressé a la possibilité de commenter les modifications envisagées à la planification et de faire des suggestions. Dans le même temps, les autorités (organismes publics) sont impliquées dans la procédure conformément à l'article 4, paragraphe 1, du BauGB par le bureau mandaté. Le projet de plan d'aménagement lié au projet, les stipulations du texte, la justification, l'évaluation de la protection des espèces et le rapport environnemental, l'analyse acoustique, la demande de drainage et l'expertise sur la demande de permis exceptionnel conformément à l'article 78 alinéa 5 WHG sont disponibles pendant les heures de bureau générales au bureau du bâtiment de l'administration communale de Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, bâtiment administratif II, salle 62, à la vue de tous. Parallèlement, les documents sont également disponibles en téléchargement ici :

Les horaires de service généraux sont : du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 16h, et le vendredi de 8h30 à 12h30. Les rendez-vous peuvent également être pris par téléphone; les personnes-ressources sont Mme Greene (83-188) et M. Queins (83-181).

Les suggestions pour le projet peuvent être faites par écrit ou enregistrées. Les commentaires peuvent être envoyés par e-mail à beteilgung@konz.de.