Étage supérieur Pellingen, sous-zone "Parc résidentiel Trierer Straße"
Préparation d'un plan de développement lié au projet pour la commune de Pellingen n° 10, sous-zone « Wohnpark Trierer Straße » conformément à l'article 2, paragraphe 1, phrase 2 du code de la construction et à l'article 12 du BauGB, lancement de la procédure conformément à l'article 3, paragraphe 1, du BauGB - participation anticipée du public et annonce de l'actualisation parallèle du plan d'occupation des sols de VG Konz également avec participation
Un promoteur privé s'est adressé à la commune avec le souhait de construire des immeubles d'habitation le long de la rue communale à l'est de la Triererstrasse, dans la zone située entre la ville et la nouvelle zone de développement « Südlich Lafeld ». La planification comprend 5 bâtiments résidentiels avec environ 45 unités résidentielles et un bâtiment pour un centre de santé. Le projet vise à répondre à la forte demande de logements locatifs et de copropriétés. Le conseil communal de Pellingen a approuvé le projet le 11 janvier 2024 et a décidé d'ouvrir la procédure conformément aux articles 3 (1) et 4 (1) du BauGB. La zone concernée n'est pas aménagée à partir du plan d'occupation des sols valide de VG Konz, une mise à jour du plan d'occupation des sols doit donc être effectuée en parallèle. L'installation s'effectue selon la procédure standard. La démarcation exacte est visible sur le plan ci-joint et couvre une superficie d'environ 7 800 mètres carrés (couloir 20, parcelles 4/3, 4/4, 18/8, 3/33 et 18/19 en partie). Le 2 mai 2023, le conseil local a demandé au conseil local de mener en parallèle le processus de modification du plan d'occupation des sols. Le conseil local a ensuite approuvé le plan le 31 janvier 2024 et a décidé de lancer une participation anticipée conformément aux articles 3 (1) et 4 (1) du BauGB. Le participation précoce du public aux deux procédures se déroule dans le temps
du 18 mars au 18 avril 2024
sous forme de versement à l'administration communale. Le public intéressé a la possibilité de commenter la planification proposée et de faire des suggestions. Dans le même temps, les autorités (organismes publics) sont impliquées dans la procédure conformément à l'article 4, paragraphe 1, du BauGB par le bureau mandaté. Le projet du plan d'aménagement lié au projet, les dispositions du texte, la justification, l'évaluation de la protection des espèces et le rapport environnemental peuvent être consultés par tous pendant les heures de bureau générales au bureau du bâtiment de l'administration communale de Konz, Am Markt 11, 54329. Konz, bâtiment administratif II, salle 76. Ils font référence aux deux procédures. Parallèlement, les documents sont également disponibles en téléchargement ici :
Les horaires de service général sont : du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 16h, et le vendredi de 8h30 à 12h30. Il est également possible de prendre rendez-vous par téléphone, contacter M. Queins 83-181 ou M. Gerards 83-182.
Les suggestions pour le projet peuvent être faites par écrit ou enregistrées.