خطة تطوير "قلعة تيميلس".
المجتمع المحلي في تيميلس، المنطقة الفرعية "قلعة تيميلز"، خطة التطوير في الإجراء المتسارع وفقًا للقسم 13 ب من قانون BauGB
تحويل الإجراء من القسم 215 أ BauGB - تجديد المشاركة العامة وفقًا للمادة 3 الفقرة 2 BauGB
وقد تواصل أحد رعاة المشروع مع المجتمع المحلي في تيميلس لبناء أربعة مباني سكنية إضافية داخل أسوار مجمع القصر تماشيا مع المجمع التاريخي السابق. سيتم إنشاء إجمالي 51 شقة. ولذلك قرر المجلس المحلي وضع خطة تنموية في 16 أكتوبر 2019. تم تنفيذ إجراءات خطة التطوير وفقًا للمادة 13 ب من BauGB (خطة التطوير في إجراء سريع). لم يعد الإجراء وفقًا للمادة 13 ب من قانون BauGB مسموحًا به بعد صدور حكم المحكمة الإدارية الفيدرالية في عام 2023. ولذلك تم تنقيح الوثائق لتمكين التخطيط المتوافق مع القانون. تم إنشاء تقرير بيئي يتضمن تخطيط المساحات الخضراء وتقييم الأثر البيئي وتوازن التدخل/التعويض. بموجب قرار المجلس البلدي الصادر بتاريخ 5 يونيو 2024، تم تحويل إجراء التخطيط إلى الإجراء الجديد وفقًا للمادة 215 أ من قانون BauGB. وهذا يعني أنه لا يزال من الممكن استكمال إجراءات القسم 13 ب السابقة بحلول نهاية عام 2024. يمكن رؤية الترسيم الدقيق من الخطة المرفقة. ويتم تنظيم الوضع التطويري أيضًا في عقد التطوير الحضري المبرم بين مطور المشروع والبلدية. سيتم نشر وثائق التخطيط الحالية في الفترة من
من 2 سبتمبر 2024 إلى 2 أكتوبر 2024
خلال ساعات الخدمة العامة في إدارة بلدية كونز، Am Markt 11، 54329 Konz، في الغرفة 76 مبنى الإدارة II. تتاح للمواطنين الفرصة للتعرف على التخطيط المقترح والتعليق عليه. يمكن تقديم الاقتراحات كتابيًا أو مسجلاً. ساعات الخدمة العامة هي: من الاثنين إلى الخميس من 9 صباحًا إلى 12 ظهرًا ومن 2 ظهرًا إلى 4 مساءً، والجمعة من 8:30 صباحًا إلى 12:30 ظهرًا. من الممكن تحديد موعد عبر الهاتف على الرقم 06501/83-181 أو 180، أو الاتصال بالسيد كوينز أو نيابة عن السيد جيراردز، حتى في الأوقات خارج ساعات العمل العامة. وفي الوقت نفسه، سيتم أيضًا نشر الوثائق ذات الصلة وهذا الإعلان على هذه الصفحة.
الوثائق التالية متاحة في عملية الكشف، وبعضها يحتوي على مراجع بيئية (بين قوسين):
التحميلات
وكجزء من الكشف، تم لفت الانتباه إلى تأثير المناطق المعرضة لخطر الفيضانات، فضلاً عن التنسيق اللازم لمناطق الاحتفاظ مع WSA والتأثيرات الصوتية.
تجدر الإشارة إلى أن التعليقات التي لم يتم تقديمها في الوقت المناسب قد لا تؤخذ بعين الاعتبار عند اتخاذ القرار بشأن خطة التطوير.