Oberemmel - خطة تطوير مفتوحة Kreiderberg

تغيير في خطة تطوير "Kreiderberg" - المشاركة العامة وفقًا للمادة 3 الفقرة 2 من قانون البناء (BauGB)

في اجتماعه المنعقد في 16 يناير 2024، قرر مجلس مدينة كونز تغيير نطاق خطة تطوير "Kreiderberg" بالإضافة إلى تنفيذ العرض العام وفقًا للمادة 3 (2) من BauGB وإشراك الهيئات العامة وفقا للمادة 4 (2).

من المقرر أن يتم تقريب مستوطنة Oberemmel في منطقة Kreiderberg. ومن ناحية التطور العمراني، تتميز المنطقة بوجود مباني سكنية فردية وجراجات وأراضي فارغة. وفقًا لقرار وضع خطة التطوير، بالإضافة إلى النطاق المعدل الموضح في الشكل أعلاه، شملت منطقة التخطيط أيضًا العقارات الموجودة في شارع Am Rosenberg مع أرقام المنازل الزوجية من 2 إلى 36 وIm Steinborn 1 و3 و 5 وكذلك آم كريدربيرج 7 و13. أظهرت المراجعة الفنية لتحديد النطاق أن المنطقة المطورة بالفعل جنوب طريق "أم كريدربيرج"، والتي لم يتم بناؤها لأول مرة، لا تحتاج إلى تنظيم.

تمت إزالة العقارات الموجودة فوق Am Kreiderberg 34 أيضًا من النطاق لأن المراجعة الفنية لقضايا الحماية من الفيضانات والأمطار الغزيرة أظهرت أن هذه المناطق معرضة بشكل خاص لخطر أحداث الأمطار الغزيرة. ويهدف هذا إلى ضمان عدم تفاقم الوضع أكثر نتيجة للتطورات الجديدة والختم. من أجل ضمان النظام الحضري والتنمية والتقريب وكذلك ضمان التطوير الأولي للتطوير، يتم تخطيط منطقة كريدربيرج الفرعية المخفضة من خلال خطة تطوير، كما هو موضح في الشكل. إمكانية التكثيف على المدى الطويل والتنمية الحضرية مضمونة للعقارات المحددة.

وافق مجلس مدينة كونز، بعد التشاور الأولي مع المجلس المحلي في أوبريميل (9 نوفمبر 2023) ولجنة البناء والتنمية الحضرية وحماية البيئة لمدينة كونز (21 نوفمبر 2023)، على التغيير في نطاق خطة التطوير في اجتماعها بتاريخ 16 يناير 2024. "Kreiderberg" وكذلك تنفيذ العرض العام وفقًا للمادة 3 (2) من BauGB ومشاركة الهيئات العامة وفقًا للمادة 4 (2). سيتم العرض العام وفقًا للمادة 3 (2) من BauGB في الفترة من

30 يناير 2024 إلى 1 مارس 2024  

في إدارة بلدية كونز، المبنى الإداري 2. الوثائق التالية متوفرة:

المستندات متاحة للفحص في VGV Konz في الغرفة 62 خلال ساعات العمل العامة. هذه هي من الاثنين إلى الخميس من 9:00 صباحًا إلى 12:00 ظهرًا ومن 2:00 ظهرًا إلى 4:00 مساءً، الجمعة، من 8:30 صباحًا إلى 12:30 ظهرًا. يمكنك أيضًا تحديد مواعيد خارج هذه الأوقات عن طريق الاتصال بالسيد كوينز / السيدة جرين على الرقم +49 6501 83-181 / 188. تقديم اقتراحات كتابية أو مسجلة.

وفقًا للمادة 4 أ الفقرة 6 من BauGB، يشار إلى أن البيانات التي لم يتم تقديمها في الوقت المناسب قد لا تؤخذ بعين الاعتبار عند اتخاذ قرار بشأن خطة التطوير